HAUTEURS DE L'ESTAQUE! Belle maison traditionnelle de type6 de 127 m² avec terrasse, garage et dépendances sur 1087 m² de terrain!

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HAUTEURS DE L'ESTAQUE! Vue mer pour cette Belle maison traditionnelle de type 6 sur trois niveaux de 127 m² avec terrasse, garage et dépendances sur 1087 m² de terrain! Composée au rdc d'une entrée, séjour, cuisine séparée. Au 1er niveau supérieur, 3 chambres, sde et wc. Au 2ème niveau inférieur, 2 chambres, dressing, sdb et wc. Travaux de remise au goût du jour à prévoir mais beaucoup de potentiel et possibilité de construction ou agrandissement supplémentaire. A VOIR TRES VITE!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

LO MONACO IMMO

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Centre d'Activités Commerciales Route départementale 568, 13740 LE ROVE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13016
Ville
MARSEILLE
Secteur
Hauts de l'Estaque
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
636000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
127 m2
Surface terrain
1087 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
B

Classes DPE/GES

Densité de population :

1 011 hab/km²
Enfants et adolescents :

27 %
Age moyen :

40 ans
Nombre d'habitants :

16 392 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 160 euros / mois

Taux de propriétaires :

46 %
Taux d'habitation :

40 %
Taxe foncière :

27 %

Part des ménages sans voiture :

25 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

5,5 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

1,3 tous les 100m
Médecins :

750 hab/médecin

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